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Sie sind interessiert?
6 attraktive und exklusive Townhäuser in zentraler
Innenstadtlage mitten in Wiesbaden
Wir bieten 3 kleinere Townhäuser über 2 Etagen und
3 größere Townhäuser über 3 Etagen mit Flächen
von 93 bis 123 Quadratmetern
Die großzügig geschnittenen Maisonettewohnungen
bieten in innerstädtischer Lage ein häusliches Wohn-
gefühl mit jeweils separatem Eingang
ideal für ein urbanes Familienwohnen
Die kleineren Townhäuser werden über das Erdgeschoss betreten und
verfügen über eine Terrasse mit angeschlossenem eigenen Gartenanteil
sowie einem Balkon im 1. Obergeschoss, jeweils mit Ausrichtung zum
Innenhof.
Die größeren Townhäuser werden über das 4. Obergeschoss, das über
einen Aufzug erreicht wird, betreten. Großzügige Dachterrassen zum
Innenhof runden das Wohngefühl ab.
Alle Townhäuser sind mit einem Badezimmer mit Badewanne sowie
einem separaten Gäste-WC ausgestattet. In den größeren Townhäusern
befindet sich zusätzlich ein Duschbad. Alle Bäder sind mit einem
Waschmaschinenstellplatz versehen.
Ausstattung im Überblick
Dachterrasse oder Terrasse mit Gartenanteil
Videofreisprechanlage pro Wohnung
Aufzug von der Tiefgarage bis zur Eingangsetage
Fußbodenheizung (individuell steuerbar pro Zimmer)
Echtholzparkett in den Wohnräumen
elektrische Rollläden
Tageslichtbäder mit Waschmaschinenstellplatz
bodengleiche Duschen
Echtglas-Duschabtrennungen
Handtuchheizkörper
Triple-Play (Fernsehen, Telefon und schnelles Internet)
Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes,
Ausrüstung mit Ladestation für E-Mobilität zum Teil möglich
großzügiges Kellerabteil je Wohnung
Ökologisch
Ökologische Bauweise und
Ausstattung
Die auf dem Dach installierte Photo-
voltaikanlage dient der Stromversor-
gung. Im Idealfall kann der Stromver-
brauch der Gemeinschaftsräume
sowie der Allgemeinabnehmer der
Häuser, z.B. Aufzüge und Treppen-
hausbeleuchtung, produziert werden.
Die Photovoltaikanlage produziert
außerdem den Strom für den Betrieb
der modernen Heizanlage mit Luft-
wärmepumpen. Auf den Einsatz
fossiler Energieträger kann dann im
besten Fall komplett verzichtet
werden.
Alle Townhäuser verfügen jeweils über
eine moderne Wohnungsstation zur
energieschonenden und ressourcen-
sparenden Wassererwärmung.
Weitere Informationen zur ökologi-
schen Bauweise und Ausstattung
finden Sie hier.
MENGER
PLANUNGS-GMBH
AdlerstrASSE 1
35745 Herborn-Seelbach
Werner Sobek Frankfurt
GmbH & Co. KG
Darmstädter LandstraSSe 125
60598 Frankfurt am Main
AH Ingenieurgesellschaft
mbH (AHI)
Am Weinkastell 20
55270 Klein-Winternheim
Planung und Bauleitung Haustechnik
Planung und Bauleitung Elektrotechnik
GEMEINNÜTZIGE BAU- UND SIEDLUNGS-
GENOSSENSCHAFT WIESBADEN 1950 eG
KLAGENFURTER RING 84 A
65187 WIESBADEN
ARCHITEKTEN &
INGENIEURE
ALSENSTRASSE 8
55252 MAINZ-KASTEL
Die dargestellte Inneneinrichtung und die Bodenbeläge dienen lediglich der Veranschaulichung. Möbel sind nicht enthalten. Technische Änderungen vorbehalten.
exedra Müller & Jansen
Landschaftsarchitekten GbR
Blücherstrasse 17
65195 Wiesbaden
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